Aire acondicionado del vecino: qué hacer si hace ruido, gotea o vibra

Si el aire acondicionado de un vecino hace ruido, gotea, vibra o molesta de forma constante, conviene actuar con orden. Antes de pelearte con el vecino o mandar mensajes agresivos, reúne fechas, horarios, pruebas, ubicación del aparato y comunicaciones realizadas. Si el aparato está en fachada o afecta a elementos comunes, también puede entrar en juego la comunidad.

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   Ordena qué ocurre exactamente

   No es lo mismo un ruido puntual que una vibración constante, un goteo sobre otra vivienda o una instalación que afecta a la fachada. Anota tipo de molestia, ubicación del aparato, fechas, horarios y duración.

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   Reúne pruebas antes de reclamar

   Guarda fotos del goteo, vídeos breves de la vibración, notas de horarios, capturas de comunicaciones y, si hay daños, presupuestos o informe técnico. Actuar en caliente suele empeorar el conflicto.

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   Habla o escribe al vecino con una petición concreta

   Pide revisión del aparato, recogida de condensados, antivibratorios, mantenimiento o cambio de ubicación si procede. Evita mensajes agresivos: explica hechos y pide una solución verificable.

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   Si no hay respuesta, comunica a presidente o administrador

   Solicita que se revise si el aparato está en fachada, patio, cubierta u otro elemento común, si fue autorizado y si procede requerir al vecino para corregir ruido, goteo o vibraciones.

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   Valora medición técnica o vía municipal si persiste

   Si el ruido afecta al descanso o hay una molestia continuada, puede ser útil revisar la ordenanza municipal, pedir medición acústica o consultar antes de presentar una denuncia.