¿Puedo negarme a pagar una obra de fachada?

Las obras de fachada suelen implicar importes altos y decisiones técnicas. Si no estás de acuerdo con el gasto, lo importante es distinguir si se trata de conservación necesaria, seguridad, mejora estética o una actuación mal aprobada.

La fachada suele ser un elemento común

Las obras sobre fachada suelen afectar a elementos comunes y pueden obligar a todos los propietarios si responden a conservación, seguridad o reparación necesaria. Aun así, hay que revisar acuerdo, mayorías, presupuesto, reparto, estatutos y documentación técnica antes de concluir si puedes oponerte al pago.

Pasos antes de negarte a pagar

1. 1

   Pide el acuerdo y el presupuesto

   Comprueba qué se aprobó exactamente y con qué alcance económico.

2. 2

   Revisa el motivo de la obra

   Distingue reparación necesaria, seguridad, accesibilidad, mejora o estética.

3. 3

   Comprueba el reparto

   Verifica coeficientes, estatutos y si existen reglas especiales de distribución.

4. 4

   Consulta antes de impagar

   Dejar de pagar puede convertir el desacuerdo en una deuda comunitaria.

Preguntas frecuentes